1 ぐれ ★ ：2025/04/21(月) 05:16:16.33 ID:CDjVJc339
FRIDAY
30回を超える修繕
「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」
大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。
「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」
ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。
「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」
不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。
「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」
◆「まだまだローンは残っている」
現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
※前スレ
【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1745135452/
1 ぐれ ★ 2025/04/20(日) 14:03:16.09
え？かわいそうすぎる
うちタマホームだけどすごい仕上がり良くて大満足してるよ？
観に行って写真とかも残したほうが良いらしいな
記念にーとかいってあちこちパシャパシャ撮影したほうが良いって聞いたことある
壁裏や天井、床下など建築中でなければ確認が難しい部分は施行途中に写真撮っておくべき
それ会社の先輩に言われたから俺もやったわ
ハウスメーカーが工場で作ってるユニットプレハブ工法の方がはるかに信用できる
それはある、大工によって当たり外れ多すぎて施主かわいそうになるわ
現場に行ってボロボロの車で今時ニッカ履いて汚らしい服着て缶コーヒー片手にタバコ吸ってるの見た時は絶望したわ
人は見かけによるわ
そういう人のほうが職人の腕が良いからな
見た目じゃないんだよ
文句言うならグエンにでもやってもらえばいい服装は良いものを着てるぞ
左官とかペンキ屋とかは汚いけど腕が良い人はいるけど、大工で汚い人は腕もそんなに良くない感じだけどなぁ
丁寧な仕事をしないと狂ってくる仕事だから、腕の良い人は身だしなみから道具の手入れまでしっかり管理している
その辺は雑だけど、仕事の腕だけ良いなんてことはない
それ多分当たりの職人さんの可能性が高いぞ
節穴だと見に行っても意味ないんだなw
でもプレハブ工法でも現場で組み立てるのは、その汚らしい職人さん達だよ？釘打ったり現場での作業はなくならない
それむしろ昔気質の経験豊富な職人だろw
そういう上辺しか見れない奴が>>1みたいに企業ブランドだけで信用して痛い目に会う。
確かに
数こなす為に速さを優先しているから
職人
なんでこんなに施工費が安いんだろう
しかも納期が短い
やってられねーわ
結論ローコスト住宅もハイブランドの住宅も職人は同じで貰える給料も同じ
こんな欠陥を建てられたら建て直ししないと無理だろうな
ほんそれ
必要な人ほど安い
コンビニバイトぐらいの給料の大工職人にクオリティ求めんなよ
大工やるやつなんか＊しかいません
＊だと何も出来ないんだが
その短絡的で差別分別選民思想の方が
危険⚠
監督もクソが多いからな
１５棟も1人で見てる企業が多い
営業も現場のことがわかってない短納期で契約する無能しかいない
客は高い金を出したつもりだが大企業の管理職の給料に消えるだけで現場に金が回っていない
これから新築で住宅を購入する人は覚えておいてくれ
まず結論から
耐震の為に打設する杭は
必ず鋼管杭を打つ事
改良材による地盤改良(柱状改良)は絶対にダメ
改良材(セメント)をプラントにて
水と混ぜて改良材を作ってそれを注入しながら
アースドリルで垂直に穴を掘って
それが柱状の杭になって支持層まで到達する
水とセメントの混合比は1:1である
しかし打設する杭が最後の方になると
上記の混合比の改良材ではなく
プラントを洗浄した洗い水が注入される
打設が最後に近づく事に混合比が変わって
どんどんセメントの配合が少なくなる
つまり最後に打設した杭の強度など
全く無いに等しいと言ってよい
本来なら全ての杭を打設した後に
プラントを洗浄すべきなのだが
その為にはカマ場と呼ばれる
洗浄水を流す(溜める)穴が必要、
しかし一軒家の住宅の土地レベルでは
そんなスペースを設けられない
hs://i.imgur.com/cOElWIW.jpeg
上記の図の様に支持層がそんなに深くなければ
鋼管杭ではなく柱状改良を奨められると思うが
頑なに鋼管杭を要求した方がいい
ローコストの場合 ポンプに余った生コン現場に捨てて帰るからな
外構工事屋がいつも困ってる
基礎屋の単価削りすぎで1人で生コン打設全部やる基礎屋がいる
すき家のワンオペと同じ
残コンを＊みたいに拾って使う設備屋のおっさんがおったわ
昔失業して日雇いやってた時に
設備屋の掘削に駆り出されて
現場に残ってる残コンをおっさんが使ってたら
別の業者の職人が怒鳴り込んできた
何を勝手に使うてんねん！
これはうちの買い取りやぞ！
組支給ちゃうぞ！！
残コンを返却した後、
設備屋のおっさんはコーナンに
セメントを買いに行ってたww
基礎屋というかポンプ屋？
ポンプ屋の場合だと嬉々として
ひとりでやりたがる奴がおったりする
「ひとり手当」が出るから
基礎屋１人 ポンプ屋１人 2人で作業する
１輪車押し作業がいる場合だけ応援呼ぶ
これが関西の基礎屋人件費使わない
鉄筋屋は2人で作業する
30年くらい前だと鉄筋屋が数人で
わらわら動いてたイメージだけどね
んで、総掛かりでスラブ組んでる中で
スラブから逃げてひとりで階段組んでる奴とかが居るww
そして仕込んだスリーブや
隠蔽配管を破損されない様に
電気屋と設備屋が見張ってる、とww
隠蔽配管を破壊する型枠大工は
マジで業界から追放して干してやるべき
お施主さんの事を考えない職人は
欠陥住宅の住人になればいい
職人ガチャがある
ハウスメーカー直属の職人なんか存在しないよ
積水ハウスの子会社である積和建設の現業社員はいるけとハウスメーカーの社員なんてもんは存在しない
大手ゼネコンの建物も全て下請け業者が興してる
建設業界のことを知らない人はすぐに下請けガー下請けガー言うけど世の中にある建物全て協力してくれる下請け会社があるから興すことが出来るんだよ
今は基本1人で作業させられる予算がないからな
手元と呼ばれる弟子がいない
物価が上がってるのに５０年前より職人の取り分が減ってる恐ろしい業界
住宅検査の公務員はいつも３人で来る
民間住宅検査は１人で来る
公務員になった方が良いぞマジで
恐ろしいですな (´д｀)
何か作ってもらうのも拝み倒してお願いされる時期が来る
🌾を農家に頼んで買うみたいに
ブルーな仕事を＊にするホワイトさん達は困って＊
そういうこと言ってるともっとグヱンが増えちゃうぞw
グエンは時代遅れ
イスラム教軍団、今月はモンゴル人職人見たぞ
モンゴル帝国の家に住もうぜ
インドネシア人職人は痩せてる人多い
やべぇ 関西にクルド村が出来そうな勢いかぁ
建ててるのはその辺のカスだからな。孫請けの孫請けのような雑魚になんとなく
偶然仕事が回ってくる感じだ。なので現場作業員は現場にメーカーのロゴがなければ
どこのメーカーの仕事をしているの＊ら知らない場合もある。
そんなバカはいない
ちゃんと「○○さんのところ仕事だから、営業きたら挨拶してね」とか
「■■のところの仕事だから納期優先」とか指示はいるやろ
ハウスメーカーの施工が孫請けの孫請けなんてねーよ
ロゴが無ければどこの仕事してるかわからないなんてあるわけねーだろ
どれだけひねくれた頭してんだよ
安すぎて中抜きしにくいからな
超大手ハウスメーカーの場合 ハウスメーカー→職人で直接依頼
中抜きが無いんだよねｗ中抜きがないのに安い
力関係が歪なんだよ
最新価格だと左官屋の階段塗り1段3000円2段で6000円 勝手口
エコキュート台1台1万
安すぎてビビるだろ俺は左官屋になりたくないね
