1 蚤の市 ★ ：2025/03/19(水) 07:55:04.76 ID:WGJNivt+9
2025年の公示地価は主要都市の優劣を映し出す結果となった。商業地の上昇率は東京、大阪、福岡が10%を超えた一方で、札幌や名古屋は5〜6%にとどまった。ビジネス、観光の双方で人を集められる期待の高い都市部が投資マネーを呼び、地価が上昇した。
商業地の上昇率は東京23区が11.8%と前年の7.0%から拡大した。大阪市も11.6%で前年（9.4%）を上回った。福岡市は11.3%で10%を超える上昇が...(以下有料版で，残り1751文字）
日本経済新聞 2025年3月19日 0:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA11BY60R10C25A3000000/?n_cid=SNSTW005
3 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 07:56:10.25 ID:GDZfOKJC0
名古屋はええで
5 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 07:57:05.78 ID:+eIF5eA80
>>3
なにもよくない
なにもよくない
69 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:34:26.17 ID:cDfaSDwQ0
>>3
自動車関税で愛知のトヨタ工場から車が輸出出来なくなる。愛知経済はさらに打撃だな。
自動車関税で愛知のトヨタ工場から車が輸出出来なくなる。愛知経済はさらに打撃だな。
10 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:04:39.58 ID:JkHTD54Q0
外資の資金が土地や株に流れてるからね
バフェット氏のバークシャー、5大商社の持ち株比率引き上げ [どどん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1742200634/
54 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:28:34.38 ID:pV6t53BI0
>>10
まじで司法書士の主要顧客は中国人。
日本人は不動産を買えない。
まじで司法書士の主要顧客は中国人。
日本人は不動産を買えない。
66 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:33:37.58 ID:iiqvFZwP0
>>54
お前らがバカにしてるタワマンを中国人が高値で買ってくれてるわけだし、何の問題もないよねw
お前らがバカにしてるタワマンを中国人が高値で買ってくれてるわけだし、何の問題もないよねw
11 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:08:35.16 ID:iiqvFZwP0
5chによると
オリンピック終わったらマンション価格は暴落すると連呼してだけど
オリンピック終わったらマンション価格は暴落すると連呼してだけど
大外れだったね、バカすぎて笑えるわ
23 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:16:08.19 ID:JkHTD54Q0
>>11
5chなんて逆張り指標でしょ
大衆の逆が何時も正解
何故なら大衆が正しいのなら
バブル（土地や株などが正常以上に買われて値段が暴騰する）
なんて起きないもの
5chなんて逆張り指標でしょ
大衆の逆が何時も正解
何故なら大衆が正しいのなら
バブル（土地や株などが正常以上に買われて値段が暴騰する）
なんて起きないもの
29 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:17:24.85 ID:A7saSN1w0
>>11
まさか 日本政府が外人の買い占めに 無策とは誰も思ってなかったからな
まさか 日本政府が外人の買い占めに 無策とは誰も思ってなかったからな
32 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:19:01.88 ID:fc79BXQW0
>>11
オリンピック以外にコロナや働き方改革とか円安等々あったからな
オリンピック以外にコロナや働き方改革とか円安等々あったからな
40 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:24:58.18 ID:teQKBh3b0
>>32
モノを作ってそれを仕入れて売るってのができんからますます不動産とか
金融とか掠め取る産業にしか金が行かないよね東京一極集中はハコモノ経済になる
モノを作ってそれを仕入れて売るってのができんからますます不動産とか
金融とか掠め取る産業にしか金が行かないよね東京一極集中はハコモノ経済になる
12 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:08:55.78 ID:umkVLp5j0
つまり名古屋のファミリーが一番住みやすいってことだよなこれ
東京大阪福岡は金持ち移民やエリート移民が住む街で、後からきた正社員夫婦は完全に地主の養分
日本の年金医療財源を維持するためには、主要都市圏の地価は上げ続けなきゃならない
自分は大丈夫でも子の世代から、必ず欧米のように主要都市圏の正社員ファミリーはホームレス化していくため
結論としては正社員で住むなら札幌や名古屋がオススメということ
15 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:11:35.52 ID:teQKBh3b0
>>12
実際のところは東京はウサギ小屋を買わせてローン漬けにしてやめられないようにしてるだけだな
金持ちにとっては投資先ではあるが住むところじゃない
実際のところは東京はウサギ小屋を買わせてローン漬けにしてやめられないようにしてるだけだな
金持ちにとっては投資先ではあるが住むところじゃない
18 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:14:05.09 ID:UbPmLzoU0
>>12
名古屋はふつーに生活を営んでいくには最適解だと思う
たしかに東京大阪に比べたら街の魅力には乏しいけど、そんなもん優先するの、若いうちだけ
頑張れば一戸建てに家族四人で暮らせるし・・・いや資材人件費高騰で名古屋でもふつーのリーマンが
戸建持つのはもう厳しいのかな
自分がマンション買った頃は3LDK3500万だったけど、今ならたぶん5000は下らないし
名古屋はふつーに生活を営んでいくには最適解だと思う
たしかに東京大阪に比べたら街の魅力には乏しいけど、そんなもん優先するの、若いうちだけ
頑張れば一戸建てに家族四人で暮らせるし・・・いや資材人件費高騰で名古屋でもふつーのリーマンが
戸建持つのはもう厳しいのかな
自分がマンション買った頃は3LDK3500万だったけど、今ならたぶん5000は下らないし
13 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:10:07.59 ID:2YKy5BgK0
中国人が不動産を買い漁ってる街が「優」かよ？
＊じゃねーの？
カナダは中国人が起こした不動産バブルが原因で経済不況になってんだぞ
日本もカナダの二の舞じゃねーかカス
＊じゃねーの？
カナダは中国人が起こした不動産バブルが原因で経済不況になってんだぞ
日本もカナダの二の舞じゃねーかカス
17 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:13:52.50 ID:iiqvFZwP0
>>13
普通に日本人が買ってますよ
昔と違って、世帯年収2,000万くらいの若い共働きパワーカップルがどんどん増えて、2億超えたタワマンに殺到してます
普通に日本人が買ってますよ
昔と違って、世帯年収2,000万くらいの若い共働きパワーカップルがどんどん増えて、2億超えたタワマンに殺到してます
賃貸暮らしは何千万も大損する＊
早めにマンション買わないと値上がり凄すぎて買えなくなる
35 警備員[Lv.1][新芽] ：2025/03/19(水) 08:21:36.60 ID:TC7/3JNd0
>>17
世帯年収2200万円あるけど、さすがに2億は無理だ
うちは自宅は7000万円強だよ
世帯年収2200万円あるけど、さすがに2億は無理だ
うちは自宅は7000万円強だよ
67 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:33:42.98 ID:qqiMyjNa0
>>17
世帯年収2000万のパワーカップルが増加してるなら日本の未来は明るいだろうな
世帯年収2000万のパワーカップルが増加してるなら日本の未来は明るいだろうな
16 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:12:34.37 ID:BaMCKvJt0
うちのマンション当時15年落ちで2,800万だったのに
10年後の今不動産屋に見積ってもらったら3,200万
10年後の今不動産屋に見積ってもらったら3,200万
売ってもうちょっといいマンションに住みたいんだが
近くだともちろん物件の値段も上がってるから支払額一緒なんだよなw
まあ40半ばだしローン通らんか
買うときにもっといいマンションか戸建てにすりゃよかった
41 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:25:08.49 ID:AlAql84J0
>>16
まだローン大丈夫だよ
俺は年齢上だけど戸建てに住み替えた
払えるかどうかだけだよ
まだローン大丈夫だよ
俺は年齢上だけど戸建てに住み替えた
払えるかどうかだけだよ
99 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:48:46.97 ID:3jDDPqB60
>>16
８０歳までなので８０から今の年齢を引いた数字が最大になってしまうけど
まだローン組めるよ
８０歳までなので８０から今の年齢を引いた数字が最大になってしまうけど
まだローン組めるよ
19 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:14:08.70 ID:682j1suq0
なぜ福岡？
31 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:18:15.19 ID:0JY90Pqo0
>>19
三大都市圏に比べて元が安い
中国に近い大都市（中国人が買ってる？）
三大都市圏に比べて元が安い
中国に近い大都市（中国人が買ってる？）
33 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:19:39.51 ID:JkHTD54Q0
>>31
九州は東アジアに近い玄関口だからね
大陸なりのマネーが入って来やすい
九州は東アジアに近い玄関口だからね
大陸なりのマネーが入って来やすい
20 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:14:52.81 ID:wevMR3tW0
名古屋連呼してるエビフリャー人がいるが
あんな半端なところこれからも下がる一方だろ
あんな半端なところこれからも下がる一方だろ
ミュージシャンのツアーも「名古屋飛ばし」とか言われて
スルーされるのがデフォだしw
52 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:28:23.29 ID:xG1yoGDp0
>>20
ミュージシャンの名古屋飛ばしとか何時の時代の話だよw
東京、名古屋、大阪、福岡の四大ドームツアーが定番だし「今のファンは何処にでも行く」
チケ難のアーティストなら全公演に応募するし、公演の機材はトラックで運ぶから名古屋はちょうど良い
ジジイには関係のない話だけどなw
ミュージシャンの名古屋飛ばしとか何時の時代の話だよw
東京、名古屋、大阪、福岡の四大ドームツアーが定番だし「今のファンは何処にでも行く」
チケ難のアーティストなら全公演に応募するし、公演の機材はトラックで運ぶから名古屋はちょうど良い
ジジイには関係のない話だけどなw
34 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:20:10.83 ID:mYayeSoO0
名古屋はリニアが頓挫すれば浮上の目がない地域
福岡というか九州はまもなく中国のものになる地域
福岡というか九州はまもなく中国のものになる地域
36 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:21:56.26 ID:7hepD62k0
>>34
トヨタが凋落すると日本が沈没するけどな
トヨタが凋落すると日本が沈没するけどな
43 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:25:51.06 ID:UbPmLzoU0
>>34
リニアなんて東海道のバイパス的な意味しかないよ
名古屋人は、きったない駅西さえ再開発できれば、リニア自体はどうでもいい
トンネルだらけで、乗ったらすぐ降りること気にして弁当も落ち着いて食えないせわしないリニアより
弁当食べながら運良ければ富士山も拝める1時間半のほうが旅っぽくていい
リニアなんて東海道のバイパス的な意味しかないよ
名古屋人は、きったない駅西さえ再開発できれば、リニア自体はどうでもいい
トンネルだらけで、乗ったらすぐ降りること気にして弁当も落ち着いて食えないせわしないリニアより
弁当食べながら運良ければ富士山も拝める1時間半のほうが旅っぽくていい
44 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:26:08.01 ID:amq1xQiD0
名古屋は最近都心部で再開発が進んでるから、それなりにテナントやマンションの供給が間に合ってる
それが上昇を食い止めてると思う
それが上昇を食い止めてると思う
56 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:29:17.12 ID:eFmUUsB/0
>>44
今池ビル前で6パーセント以上の上昇とか？
個人的には、日本のセントラル、センターは愛知
名古屋が最後に勝利と思ってます
今池ビル前で6パーセント以上の上昇とか？
個人的には、日本のセントラル、センターは愛知
名古屋が最後に勝利と思ってます
45 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:26:10.90 ID:teQKBh3b0
売るもんと商売がハコモノとか手数料ビジネスしかないだから新しいモノは生まれない
55 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:28:51.33 ID:oQwJRXTg0
>>45
福岡のことですね知ってます。
福岡のことですね知ってます。
46 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:26:19.47 ID:y9En+hvm0
都市部はそのうち治安も悪くなるんじゃないの
60 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:31:19.94 ID:iiqvFZwP0
>>46
貧乏人が寄りつかないから、むしろ、ありがたいよ
自分の住んでる品川区のマンションも再開発でどんどん便利になるし最高
貧乏人が寄りつかないから、むしろ、ありがたいよ
自分の住んでる品川区のマンションも再開発でどんどん便利になるし最高
48 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:27:24.41 ID:iiqvFZwP0
賃貸暮らしの奴って、人生詰んで終わりそう
一生家賃払い続けて何も残らないとか、バカすぎてヤバいw
57 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:29:32.13 ID:apETbUhe0
>>48
福岡市住み
この前、実家を処分して賃貸に移った
田舎だと右から左に土地なんか売れんやろ
更地にするだけで300万くらいかかったけど手元にそこそこのカネは残ったぞ
福岡市住み
この前、実家を処分して賃貸に移った
田舎だと右から左に土地なんか売れんやろ
更地にするだけで300万くらいかかったけど手元にそこそこのカネは残ったぞ
100 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:48:52.62 ID:T8fSbxNb0
>>48
一生払い続けられたら勝ちじゃん
不動産は相続するのも大変なんだぞ
一生払い続けられたら勝ちじゃん
不動産は相続するのも大変なんだぞ
53 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:28:28.77 ID:hADJJIxU0
何で名古屋だめなん
64 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:32:50.19 ID:ftw//1AL0
>>53
田舎だからね、田舎の良さがない田舎
田舎だからね、田舎の良さがない田舎
88 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:43:53.41 ID:BN4qLf/H0
>>64
精神性が閉鎖的で超田舎だった
精神性が閉鎖的で超田舎だった
あとマウント取りたいメンタルの人がものすごく多かったわ
70 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:34:42.66 ID:IokJSroe0
>>53
5chの名古屋叩きの主力は
まず大阪
東西二極化が悲願の大阪は名古屋が持っている中枢機能を吸収して取り込みたい
よって名古屋の中部地方における求心力を弱め弱体化するために貶しまくってきた
5chの名古屋叩きの主力は
まず大阪
東西二極化が悲願の大阪は名古屋が持っている中枢機能を吸収して取り込みたい
よって名古屋の中部地方における求心力を弱め弱体化するために貶しまくってきた
もうひとつの主力は福岡
これは単純にすぐ上にいる弱そうなやつを攻撃し三番目になりたいから
76 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:38:22.76 ID:ftw//1AL0
>>70
名古屋叩きの主力は名古屋人だぞ、調子乗りの三河人は自分達の事を名古屋人と思って更に愛知上げしまくるけど
名古屋叩きの主力は名古屋人だぞ、調子乗りの三河人は自分達の事を名古屋人と思って更に愛知上げしまくるけど
80 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:40:26.21 ID:xX4xo60Z0
>>76
ほんと三河もんはなあｗ
ほんと三河もんはなあｗ
86 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:42:22.19 ID:IokJSroe0
>>76
ID:cDfaSDwQ0
こいつのどこが名古屋人だよ？
アホなん？
ID:cDfaSDwQ0
こいつのどこが名古屋人だよ？
アホなん？
63 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:32:33.34 ID:0gzNv/hv0
東京神奈川埼玉
大阪愛知
これ以外はほぼ生き残れん
大阪愛知
これ以外はほぼ生き残れん
95 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:47:03.77 ID:2cC9d52G0
>>63
神奈川、埼玉、千葉なども都心から30km離れた場所はキツそう
神奈川、埼玉、千葉なども都心から30km離れた場所はキツそう
71 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:35:01.12 ID:8kP6W5IK0
自民党の悪政で
・食料品爆上げ
・光熱費爆上げ
・賃貸物件の賃料爆上げ
でこれから庶民程影響を受ける件
これからいくら真面目に働いても貧乏になっていく謎の日本になっていく
男は詐欺とかの犯罪
女は売春と犯罪
以外で普通に暮らせなくなるよ
よかったな
自民党応援して
74 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:37:20.14 ID:iiqvFZwP0
>>71
文句ばっか言ってても、誰も助けてくれないよ
文句ばっか言ってても、誰も助けてくれないよ
もう子供じゃないんだからさ…
89 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:44:05.73 ID:2cC9d52G0
>>74
ちゃんと責任は追求しないと、庶民がなのに自民党支持しちゃうアホがまたでてきちゃうからだろ。
ちゃんと責任は追求しないと、庶民がなのに自民党支持しちゃうアホがまたでてきちゃうからだろ。
75 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:37:23.28 ID:iSUJj91Z0
安い方がいいと思うが
77 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:38:45.63 ID:+7uzlZVq0
>>75
売って移住考えてる人ならいいけどな
住み続けたいなら固定資産税とか上がっていいことない
売って移住考えてる人ならいいけどな
住み続けたいなら固定資産税とか上がっていいことない
79 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:40:01.99 ID:meegBMgz0
東京はいつ大地震が来るかわからないから不動産買う気になれんわ
85 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:42:21.42 ID:iiqvFZwP0
>>79
＊まで地震地震噴火噴火言って
様子見してれば？
＊まで地震地震噴火噴火言って
様子見してれば？
マンション買えずに賃貸暮らしの方が、人生詰んで終わるよ
82 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:40:37.21 ID:cDfaSDwQ0
東洋経済で関西一人負けとかアホみたいな
記事を連発してた奴いるな
名古屋が一人負けやん🤣
記事を連発してた奴いるな
名古屋が一人負けやん🤣
96 名無しどんぶらこ ：2025/03/19(水) 08:47:11.89 ID:awJ4uiAj0
>>82
そもそも東洋経済は関西叩き記事しか無いからな。
そもそも東洋経済は関西叩き記事しか無いからな。
